拍租公告
◆原六安市食品藥品檢驗所房產(chǎn)2年期租賃權(quán)
◆金安開發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房及負一層10年期租賃權(quán)
01【原六安市食品藥品檢驗所房產(chǎn)】
我公司定于2021年5月18日10時至2021年5月19日10時止（延時除外）在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心：中拍網(wǎng)（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開招商拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標的
原六安市食品藥品檢驗所房產(chǎn)2年期租賃權(quán)，總建筑面積約為2885.08㎡（辦公實驗樓5F面積：2740.75㎡，食堂2F面積：144.33㎡）。參考價：516886元/年（辦公實驗樓5F：499913元/年，食堂2F：16973元/年）。加價幅度：500元/年；保證金：516886元。
二、拍租標的展示時間、地點：公告之日起至2021年 5 月 17 日17時止，標的物所在地。
三、競租人資格：競租人必須是合法設(shè)立的企事業(yè)單位，且在經(jīng)營期內(nèi)無任何違法犯罪行為；要求競租人合法經(jīng)營，并服從有關(guān)部門的管理，按時足額繳納各項費用（水、電、氣、物業(yè)費等），同時確保租期內(nèi)的消防和用電等安全。
四、參與競租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
1、有意競租者，于2021年 5 月 17 日17時前繳納競租保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國有資產(chǎn)管理運營有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號：20010120901366600000019），轉(zhuǎn)入賬戶為競租人實名賬戶，不接受現(xiàn)金繳納方式。如競租不成，于拍租會后五個工作日內(nèi)無息退還保證金。
2、競租人持有效證件原件及復(fù)印件（公司法人需攜帶營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證）和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（須確保到賬）于 5 月 17 日下午17時前在中拍平臺辦理競租登記報名手續(xù)，逾期不予辦理。
五、本次拍租活動設(shè)置延時出價功能，在拍租活動結(jié)束前，每最后5分鐘有競租人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍租方式：本次網(wǎng)絡(luò)拍租，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍租保留價。
七、本次拍租的標的物，委托人、拍租人不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競租者請親自實地看樣了解，未看樣的競租人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
八、拍租成交后，成交價為第一年租金，第二年租金不變；續(xù)簽合同的，每2年增漲5%（即第3年、第5年租金在前一年的基礎(chǔ)上增長5%，以此類推）。租金自簽訂合同之日一年一收（預(yù)繳），同時按3個月房租標準收取押金，租賃到期后無息退還。給予6個月裝修期，裝修期內(nèi)不計算租金。租賃到期后無償收回。具體細節(jié)以租賃合同為準。
九、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為標的款（房租+押金），余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》，租期2年，到期后可續(xù)簽。如不能在約定時間內(nèi)繳納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后承租人悔拍的，繳納保證金不予退還，依次用于拍租產(chǎn)生的費用損失、評估費用、彌補重新拍租價款低于原拍租價款的差價?；谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖狻Ｖ匦屡淖鈺r，原承租人不得參加競租。
競租人在拍租競價前請務(wù)必再仔細閱讀拍租公告、競租須知（附件1）。
02【棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房及負一層】
我公司定于2021年5月18日10時至2021年5月19日10時止（延時除外）在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心：中拍網(wǎng)（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開招商拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標的
六安市金安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房（含16間沿街商鋪）及負一層10年期租賃權(quán)，總建筑面積約為15118.97㎡，其中一二層商業(yè)用房面積10071.3㎡（含16間沿街商鋪，建筑面積約709.99㎡），負一層面積：5047.67㎡。整體拍租，參考價：1631983元/年（一二層商業(yè)用房1450267元/年；負一層181716元/年為固定價，不參與競價），加價幅度：1000元/年。拍租保證金：1631983元。
二、拍租標的展示時間、地點：公告之日起至2021年 5 月 17 日17時止，標的物所在地。
三、競租人資格：①競租人必須是依法設(shè)立的從事商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營管理5年以上，在經(jīng)營期內(nèi)無任何違法犯罪行為，遵循誠實守信原則的企業(yè)單位；②委托人按照程序?qū)Ω傋馊瞬扇≠Y格預(yù)審的方式，綜合考察競租人綜合實力；③競租人應(yīng)服從金安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有關(guān)部門的管理，按時足額繳納各項費用（水、電、氣、物業(yè)費等），同時確保集中商業(yè)區(qū)租期內(nèi)的消防、用電、用水、用氣等安全。
四、參與競租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
1、有意競租者，于2021年 5 月 17 日17時前繳納競租保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國有資產(chǎn)管理運營有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號：20010120901366600000019），轉(zhuǎn)入賬戶須為競租人實名賬戶，不接受現(xiàn)金繳納方式。如競租不成，于拍租會后五個工作日內(nèi)無息退還保證金。
2、競租人持有效證件原件及復(fù)印件（公司法人需攜帶營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證）和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（須確保到賬）于 5 月 17 日下午17時前在中拍平臺辦理競租報名手續(xù)，逾期不予辦理。
五、本次拍租活動設(shè)置延時出價功能，在拍租活動結(jié)束前，每最后5分鐘有競租人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍租方式：本次網(wǎng)絡(luò)拍租，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍租保留價。
七、本次拍租的標的物，委托人、拍租人不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競租者請親自實地看樣了解，未看樣的競租人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
八、拍租成交后，成交價為第一年租金，第1至第5年租金不變；第6年開始，每年的租金按前一年租金的5%遞增。租金自簽訂合同之日一年一收（預(yù)繳），同時按3個月房租標準收取押金，租賃到期后無息退還。給予6個月裝修期和3個月培育期，裝修期和培育期內(nèi)不計算租金。租賃到期后無償收回。具體細節(jié)以合同為準。
九、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為標的款（房租+押金），余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時間內(nèi)繳納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后，承租人需在金安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（三十鋪鎮(zhèn)）域內(nèi)注冊公司納稅經(jīng)營。
十二、拍租成交后承租人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于拍租產(chǎn)生的費用損失、評估費用、彌補重新拍租價款低于原拍租價款的差價。悔拍后委托人可以重新拍租。重新拍租時，原承租人不得參加競租。
競租人在拍租競價前請務(wù)必再仔細閱讀拍租公告、競租須知（附件2）。
03【咨詢方式】
六安市加和拍賣有限公司
電話：0564-3331830、17356406330
地址：六安市解放中路白云商廈一單元2301室
本公告同時發(fā)布在中拍網(wǎng)：http:// paimai.caa123.org.cn、皖西網(wǎng)拍公眾號：wxwpzx。