拍租公告
受委托，我公司定于2021年5月18日10時(shí)至2021年5月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心：中拍網(wǎng)（http://pai
mai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式公開招商拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標(biāo)的
1、原六安市食品藥品檢驗(yàn)所房產(chǎn)2年期租賃權(quán)，總建筑面積約為2885.08㎡（辦公實(shí)驗(yàn)樓5F面積：2740.75㎡，食堂2F面積：144.33㎡）。參考價(jià)：516886元/年（辦公實(shí)驗(yàn)樓5F：499913元/年，食堂2F：16973元/年）。加價(jià)幅度：500元/年；保證金：516886元。
二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至2021年?5?月?17?日17時(shí)止，標(biāo)的物所在地。
三、競租人資格：競租人必須是合法設(shè)立的企事業(yè)單位，且在經(jīng)營期內(nèi)無任何違法犯罪行為；要求競租人合法經(jīng)營，并服從有關(guān)部門的管理，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等），同時(shí)確保租期內(nèi)的消防和用電等安全。
四、參與競租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)：
????1、有意競租者，于2021年?5?月?17?日17時(shí)前繳納競租保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國有資產(chǎn)管理運(yùn)營有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號(hào)：2001012090136660019），轉(zhuǎn)入賬戶為競租人實(shí)名賬戶，不接受現(xiàn)金繳納方式。如競租不成，于拍租會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。
2、競租人持有效證件原件及復(fù)印件（公司法人需攜帶營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證）和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（須確保到賬）于?5?月?17?日下午17時(shí)前在中拍平臺(tái)辦理競租登記報(bào)名手續(xù)，逾期不予辦理。
五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘有競租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍租方式：本次網(wǎng)絡(luò)拍租，以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。
七、本次拍租的標(biāo)的物，委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競租者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競租人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍租成交后，成交價(jià)為第一年租金，第二年租金不變；續(xù)簽合同的，每2年增漲5%（即第3年、第5年租金在前一年的基礎(chǔ)上增長5%，以此類推）。租金自簽訂合同之日一年一收（預(yù)繳），同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金，租賃到期后無息退還。給予6個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無償收回。具體細(xì)節(jié)以租賃合同為準(zhǔn)。
九、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租+押金），余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》，租期2年，到期后可續(xù)簽。如不能在約定時(shí)間內(nèi)繳納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后承租人悔拍的，繳納保證金不予退還，依次用于拍租產(chǎn)生的費(fèi)用損失、評(píng)估費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍租價(jià)款低于原拍租價(jià)款的差價(jià)。悔拍后委托人可以重新拍租。重新拍租時(shí)，原承租人不得參加競租。
競租人在拍租競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競租須知。
十二、咨詢電話
六安市加和拍賣有限公司：0564-3331830、17356406330
公司地址：六安市解放中路白云商廈一單元2301室
本公告同時(shí)發(fā)布在中拍網(wǎng)：http:// paimai.caa123.org.cn、
皖西網(wǎng)拍公眾號(hào)：wxwpzx。
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競租須知
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受委托，我公司定于2021年5月?18日10時(shí)至2021年5月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心：中拍網(wǎng)（http://paimai.caa123.org.cn）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍租，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍租事宜敬告各位競租人：
一、本《競租須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍租活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍租活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍租活動(dòng)的競租人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、注意事項(xiàng)：
1、租賃期限：標(biāo)的物出租時(shí)限為2年，租賃合同2年一簽，到期后可另行協(xié)商續(xù)租，具體以租賃合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
2、拍租對(duì)象：競租人必須是合法設(shè)立的企事業(yè)單位，且在經(jīng)營期內(nèi)無任何違法犯罪行為；要求競租人合法經(jīng)營，并服從有關(guān)部門的管理，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)確保租期內(nèi)的消防和用電等安全。
3、經(jīng)營范圍：辦公等用途。
4、拍租成交后，成交價(jià)為第一年租金，第二年租金不變；續(xù)簽合同的，每2年增漲5%（即第3年、第5年租金在前一年的基礎(chǔ)上增長5%，以此類推）。租金自簽訂合同之日一年一收（預(yù)繳），同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金，租賃到期后無息退還。給予6個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無償收回。具體細(xì)節(jié)以租賃合同為準(zhǔn)。
四、競租人報(bào)名：網(wǎng)絡(luò)競租人將有效身份證、競買保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可送至我公司辦公室），以網(wǎng)絡(luò)競租人的身份在中拍網(wǎng)實(shí)名注冊(cè)賬戶取得競租人代碼，競租人以該代碼參與網(wǎng)絡(luò)競租。
?? ????因不符合條件參加競租的，競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、競租前競租人繳納的保證金，指定賬戶會(huì)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍租成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱承租人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租+押金），其他競租人的保證金在拍租活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）。
七、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的競租人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競買資格的確認(rèn)。競買資格的獲取包括：①已按時(shí)繳納競租保證金；②已進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競租登記；③已申請(qǐng)報(bào)名本次拍租標(biāo)的。競租人應(yīng)對(duì)用戶名及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用的用戶名和密碼在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，所有操作均視為競租人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競租人承擔(dān)。
八、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍租標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍租標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競租人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競拍標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。??????????
九、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租+押金），余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時(shí)間內(nèi)繳納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后，由承租人自行設(shè)計(jì)裝修方案，并報(bào)委托人審批后方可實(shí)施。
十二、買受人逾期未支付拍賣款，委托人可以重新拍租。重新拍租時(shí)，原買受人不得參加競租。重新拍租的價(jià)款低于原拍租價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。委托人有權(quán)直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，委托人有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十三、拍租傭金由委托人支付。
十四、參加競拍的競租人應(yīng)當(dāng)遵守競租須知的規(guī)定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競租人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中：由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）等情形，如果發(fā)生上述情況所造成的損失，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如因競租人自身原因?qū)е聢?bào)價(jià)等操作差錯(cuò)，競租人自行承擔(dān)所有責(zé)任。
十六、本公司在相關(guān)資料及任何媒體對(duì)拍租方案所作的說明、介紹及技術(shù)參數(shù)，力求詳實(shí)，僅供竟租人參考，不作為競租人競租標(biāo)的的依據(jù)。
競租人在拍租競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競租須知。
咨詢電話：0564-3331830? 17356406330范先生? ?13805646971董先生??
公司地址：六安市解放路白云商廈1單元2301室? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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