六安市金安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房拍租公告
發(fā)布日期:
2021-04-30

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拍租公告

受委托,我公司定于202151810時(shí)至202151910時(shí)止(延時(shí)除外)在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)服務(wù)中心:中拍網(wǎng)(http://pai

mai.caa123.org.cn)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開(kāi)招商拍租,現(xiàn)公告如下:

、拍租標(biāo)的

1六安市金安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房(含16沿街商鋪)及負(fù)一層10年期租賃權(quán),總建筑面積約為15118.97,其中一二層商業(yè)用房面積10071.316間沿街商鋪,建筑面積約709.99㎡,負(fù)一層面積:5047.67㎡。整體拍租,參考價(jià):?1631983/年(一二層商業(yè)用房1450267/年負(fù)一層181716/年為固定價(jià),不參與競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度:1000/年。拍租保證金:1631983元。

二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn):公告之日起至2021?5??17?17時(shí)止,標(biāo)的物所在地。

、競(jìng)租人資格:①競(jìng)租人必須是依法設(shè)立的從事商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理5年以上,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無(wú)任何違法犯罪行為,遵循誠(chéng)實(shí)守信原則的企業(yè)單位;②委托人按照程序?qū)Ω?jìng)租人采取資格預(yù)審的方式,綜合考察競(jìng)租人綜合實(shí)力;③競(jìng)租人應(yīng)服從金安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)部門(mén)的管理,按時(shí)足額納各項(xiàng)費(fèi)用水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等,同時(shí)確保集中商業(yè)區(qū)租期內(nèi)的消防、用電、用水、用氣等安全。

四、參與競(jìng)租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù):

????1、有意競(jìng)租者,于2021?5??17?17時(shí)前繳納競(jìng)租保證金至指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位:六安市金安國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司,開(kāi)戶(hù)銀行:六安農(nóng)商行望城崗支行,賬號(hào):2001012090136660019),轉(zhuǎn)入賬戶(hù)為競(jìng)租人實(shí)名賬戶(hù),不接受現(xiàn)金繳納方式。如競(jìng)租不成,于拍租會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

2、競(jìng)租人持有效證件原件及復(fù)印件(公司法人需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證)和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證(須確保到賬)于?5??17?日下午17時(shí)前在中拍平臺(tái)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),逾期不予辦理。

五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍租活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘有競(jìng)租人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍租方式:本次網(wǎng)絡(luò)拍租,以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。

七、本次拍租的標(biāo)的物,委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)租者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解,未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

八、拍租成交后,成交價(jià)為第一年租金,1至第5年租金不變;第6年開(kāi)始,每年的租金按前一年租金5%遞增。租金自簽訂合同之日一年一收(預(yù)繳),同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金,租賃到期后無(wú)息退還。給予6個(gè)月裝修期和3個(gè)月培育期,裝修期和培育期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無(wú)償收回。具體細(xì)節(jié)以合同為準(zhǔn)。

九、拍租成交后,買(mǎi)受人(承租人)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款(房租+押金),余款在成交之日起日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)。

十、拍租成交后,承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時(shí)間內(nèi)納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十一、拍租成交后,承租人需在金安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(三十鋪鎮(zhèn))域內(nèi)注冊(cè)公司納稅經(jīng)營(yíng)。

十二、拍租成交后承租人悔拍的,保證金不予退還,依次用于拍租產(chǎn)生的費(fèi)用損失、評(píng)估費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍租價(jià)款低于原拍租價(jià)款的差價(jià)?;谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖?。重新拍租時(shí),原承租人不得參加競(jìng)租。

競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知。

十三、咨詢(xún)電話(huà)

六安市加和拍賣(mài)有限公司:0564-3331830、17356406330

公司地址:六安市解放中路白云商廈一單元2301室

本公告同時(shí)發(fā)布中拍網(wǎng):http:// paimai.caa123.org.cn、

皖西網(wǎng)拍公眾號(hào):wxwpzx。




競(jìng)租須知

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受委托,我公司定于2021年5?1810時(shí)2021年51910時(shí)止(延時(shí)除外)在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)服務(wù)中心:中拍網(wǎng)(http://paimai.caa123.org.cn上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍租,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍租事宜敬告各位競(jìng)租人:

一、本《競(jìng)租須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍租活動(dòng)遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則,拍租活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍租活動(dòng)的競(jìng)租人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、注意事項(xiàng):

1、租賃期限:鋪面出租時(shí)限為10年,到期后可另行協(xié)商續(xù)租,具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。租賃到期后無(wú)償收回,委托人不予任何賠償。

2、拍租對(duì)象①競(jìng)租人必須是依法設(shè)立的從事商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理5年以上,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無(wú)任何違法犯罪行為,遵循誠(chéng)實(shí)守信原則的企業(yè)單位;②委托人按照程序?qū)Ω?jìng)租人采取資格預(yù)審的方式,綜合考察競(jìng)租人綜合實(shí)力;③競(jìng)租人應(yīng)服從金安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)部門(mén)的管理,按時(shí)足額納各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)確保集中商業(yè)區(qū)租期內(nèi)的消防、用電、用水、用氣等安全。

3、經(jīng)營(yíng)范圍:1-2層綜合體及沿街商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位為保障民生、服務(wù)生活的便民商業(yè)區(qū),主要為以服務(wù)居民生活為主的社區(qū)超市、果蔬農(nóng)貿(mào)、生鮮餐飲、精品百貨等(其中要求競(jìng)租人自持經(jīng)營(yíng)面積不低于總面積的30%)。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)取得并符合市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)的許可和要求。負(fù)一層主要作為地下停車(chē)庫(kù)使用

4、拍租成交后,成交價(jià)為第一年租金,第1至第5年租金不變;第6年開(kāi)始,每年的租金按前一年租金的5%遞增。租金自簽訂合同之日一年一收(預(yù)繳),同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金,租賃到期后無(wú)息退還。給予6個(gè)月裝修期和3個(gè)月培育期,裝修期和培育期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無(wú)償收回。具體細(xì)節(jié)以合同為準(zhǔn)。

四、競(jìng)租人報(bào)名:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租人將有效身份證、競(jìng)買(mǎi)保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱:2686095972@qq.com后(也可送至我公司辦公室),以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租人的身份在中拍網(wǎng)實(shí)名注冊(cè)賬戶(hù)取得競(jìng)租人代碼,競(jìng)租人以該代碼參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租。
???????因不符合條件參加競(jìng)租的,競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍租活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、競(jìng)租前競(jìng)租人繳納的保證金,指定賬戶(hù)會(huì)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍租成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱(chēng)承租人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款(房租+押金其他競(jìng)租人的保證金在拍租活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還(不計(jì)息)。

七、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)人,必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)資格的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)資格的獲取包括:①已按時(shí)納競(jìng)保證金;②已進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)報(bào)名登記;申請(qǐng)報(bào)名本次拍租標(biāo)的,報(bào)名資料通過(guò)委托人預(yù)審。競(jìng)人應(yīng)對(duì)用戶(hù)名及密碼的安全負(fù)責(zé),并對(duì)使用的用戶(hù)名和密碼在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,所有操作均視為競(jìng)人本人真實(shí)意思的表示,由此產(chǎn)生的一切后果,由競(jìng)人承擔(dān)。

八、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍租標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍租標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等,僅供競(jìng)租人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)租人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)拍標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)租行為,競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。??????????

九、拍租成交后,買(mǎi)受人(承租人)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款(房租+押金),余款在成交之日起日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)。

十、拍租成交后,承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時(shí)間內(nèi)納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十一、拍租成交后,承租人需在金安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(三十鋪鎮(zhèn))域內(nèi)注冊(cè)公司納稅經(jīng)營(yíng)。由承租人自行設(shè)計(jì)裝修方案,并報(bào)委托人審批后方可實(shí)施。

十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款,委托人可以重新拍租。重新拍租時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)租。重新拍租的價(jià)款低于原拍租價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失,由原買(mǎi)受人承擔(dān)。委托人有權(quán)直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,委托人有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、拍租傭金由委托人支付。

十三、參加競(jìng)拍的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)租須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)租人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)租人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)租資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中:由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)的情形或其他不可抗力因素(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障等情形,如果發(fā)生上述情況所造成的損失委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)自身原因?qū)е聢?bào)價(jià)等操作差錯(cuò),競(jìng)租人自行承擔(dān)所有責(zé)任。

十五、本公司在相關(guān)資料及任何媒體對(duì)拍租方案所作的說(shuō)明、介紹及技術(shù)參數(shù),力求詳實(shí),僅供竟租人參考,不作為競(jìng)租人競(jìng)租標(biāo)的的依據(jù)。

競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知。

咨詢(xún)電話(huà):0564-3331830 ???17356406330???范先生????13805646971???董先生??

公司地址:六安市解放路白云商廈1單元2301室??????????????????????????????

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六安市金安國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司

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